Vila noua, moderna de vanzare – zona Nufarul, Oradea

Agentia Oradea Imobiliare propune spre vanzare o vila P + E, moderna ideala pentru familie, conceputa pentru cei care apreciaza eleganta, confortul si stilul de viata premium. Proprietatea cu pozitionare excelenta, situata in zona Nufarul – ofera acces rapid catre Lotus Mall, Parcul Salca, zone comerciale, scoli, mijloace de transport si principalele puncte de interes ale orasului.

Proprietatea reprezinta o alegere excelenta pentru cei care cauta o casa frumoasa, bine amplasata, sigura si confortabila, intr-o zona linistita si in continua dezvoltare.

___

🏡 Detalii generale:

✅Teren: 275 mp

✅Suprafata construita: 150 mp

✅Suprafata utila: 120 mp

✅Terasa acoperita: 21 mp

___

🧩✨ Compartimentare:

Parter:

✅living cu bucatarie open-space;

✅baie cu dus;

✅terasă acoperita.

Etaj:

✅3 dormitoare (un dormitor matrimonial cu baie proprie);

✅2 bai cu geam de aerisire;

✅balcon.

___

⚙️ Dotari si finisaje:

✅Utilitati complete: gaz, apa, canalizare, curent electric, fibra optica;

✅Instalatiile sanitara si electrica trase pe pozitie (prize si intrerupatoare montate);

✅Tamplarie PVC, geamuri – 3 foi de sticla.

✅Pereti finisati: glet + lavabila alba;

✅Glafuri, pervaze, acoperis cu tigla, tencuiala decorativa;

✅ Izolatie exterioara 15 cm;

___

✨ Avantaje:

✅constructie noua, finisata in proportie de 90%;

✅incalzire in pardosea (centrala proprie pe gaz montata), termostat individual in fiecare camera;

✅aer conditionat la parter si etaj;

✅poarta automata cu telecomanda, videointerfon;

✅curte amenajata cu gazon, piatra decor, copacei si plante decorative;

✅instalatie automata de irigat pentru gazon si picurare pentru copacei si plante;

✅acces auto, locuri de parcare;

✅situata intr-o zona rezidentiala linistita, cu acces facil spre zonele de interes ale orasului, strada asfaltata.

🏠 O casa pregatita pentru ultimele retusuri, unde decizi finisajele, unde-ti poti pune amprenta de exclusivitate in fiecare detaliu, pentru a-ti reflecta personalitatea.

___

💰 Pret de vanzare: 240.000 €

📞 Contacteaza-ne pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari!